Déterminants du confort et de la qualité du logement : cas des villes de Djibouti, Bujumbura, Yaoundé, Douala, Niamey et Bamako

L’importance que les Etats accordent au développement des capitales et des grandes villes au détriment des petites et villes moyenne a pour conséquence d’accroitre l’exode rural, et d’encourager l’occupation anarchique des espaces réservés à l’habitation et le non respect des normes de construction. On assiste dès lors à une diversité des plans de construction et une variabilité du confort et de la qualité du logement dans les grandes villes et capitales des pays de l’Afrique au sud du Sahara. Il est dès lors important d’analyser les déterminants du confort et de la qualité de l’habitat afin d’aider les pouvoirs publics à envisager des actions visant à améliorer la visibilité des capitales et les grandes villes de leurs pays. Cette communication utilise les données des recensements et certaines enquêtes d’envergure pour procéder d’abord à la construction de la variable qualité et confort de l’habitat, puis à l’analyse dans chaque pays les déterminants de cette variable. Les méthodes de classification multiple en l’occurrence les nuées dynamiques et l’analyse discriminante seront utilisées pour la construction de la variable dépendante. Ensuite, l’analyse explicative bi-variée et la régression logistique aideront à déterminer les facteurs associés à la qualité et au confort du logement.