Déterminants du choix du lieu de résidence dans la banlieue de Montréal : perspective du cycle de vie et ségrégation linguistique

L’objectif de cette étude est d’identifier les déterminants de la localisation résidentielle à l’échelle municipale. Nos analyses portent sur Montréal, qui se distingue notamment des autres métropoles nord-américaines par la dynamique linguistique qui lui est propre, opposant la majorité francophone et la minorité anglophone. Les variables explicatives sont modélisées dans une régression logit conditionnelle stratifiée selon la structure familiale. Les résultats montrent que c’est au niveau linguistique que la ségrégation spatiale s’opère le plus, alors que la composition du voisinage en ce qui concerne le statut de minorité visible est moins importante. L’accessibilité aux services, mesurée par la distance avec le centre-ville et la présence d’une autoroute, de même que l’offre de logements, estimée par le potentiel d’accueil et la taille de la municipalité, ressortent également comme facteurs déterminants du choix de la municipalité de résidence. Les résultats concernant les services publics ne sont quant à eux pas concluants. Finalement, nos analyses ont révélé que les personnes vivant au sein d’une jeune famille ou d’un couple en âge de procréer sont plus attirées par une municipalité comportant un grand nombre de ménages avec enfant(s) de 5 ans ou moins.